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【映白沐夏 White Summer Reflection】高雄鳳山 93 坪透天老屋翻新全紀錄：三代同堂傳承宅如何在 40 年老宅找回新生
當一棟老宅決定不抹去記憶，而是帶著歲月，重新發光

關於設計｜About Design

拿到父親留下的這棟透天老宅，你是否曾在某個週末午後，站在那片磨損的木地板上，捨不得，卻又不知道該往哪裡走？
高雄鳳山這棟承載三代記憶的 93 坪透天老宅，有的不只是爺爺留下的期盼，更有兒孫輩對未來的憧憬——那份說不出口的兩難，
是每一個面對老宅翻新的家族，心底共同的重量。

老屋翻新最難的，從來不是工程，而是「拆什麼、留什麼」的取捨智慧。 傳統裝修思維只給你兩條路：全部打掉重來，或原封不動。
弍宅亦所 (Dual Creation Design) 選擇在這兩條路之間，為這個家族開出第三條路——一條讓記憶與新生共存的路。

在進場動工之前，我們先放下圖紙，坐在這張有來歷的實木長桌旁，花了大量時間聆聽這個家族的生活史。
爺爺的期盼、孩子們的生活習慣、那扇廚房裡用了幾十年的木框拉門——這些，都是設計真正的起點。「雙向共創」的哲學從不始於設計圖，而是始於一場深刻的傾聽。

高雄透天老屋一樓又暗又窄怎麼辦？LDK 格局打通的關鍵工程解析

解決高雄透天老屋狹長陰暗的根本方法，是整合 LDK 開放格局，讓視線從玄關一路穿透至屋後採光窗——這比補裝任何燈光都更有效，也更省長期維護成本。

傳統透天厝的公領域慣以實牆切碎空間——客廳是客廳，餐廳是餐廳，廚房更是被關在最裡頭的暗房。
光線在每道牆前折損，空氣在每個格間裡悶住，讓人天天在自己家裡穿行，卻感受不到家應有的豁然。

我們大膽推倒了阻隔視線的非承重牆，將客廳、餐廳與廚房整合成全開放式的 LDK 格局，讓視線得以從玄關一路穿透延伸至屋後採光窗。
光線在場域間自由流動，空氣有了真正的對流，居住者在客廳與餐廳之間能無拘無束地穿梭，不再被生硬的隔間阻斷生活的呼吸感。

老屋翻新不需要全換新材料。保留 40 年舊實木地板並與新鋪大板磚混搭，往往比全部換新更有靈魂深度，且老木料的結構穩定性通常優於新木材。

根據內政部營建署統計，台灣屋齡30年以上的老屋超過410萬戶，佔全台住宅總量約46%。
超過四成的台灣家庭，正面對著與【映白沐夏】屋主相同的兩難：舊的，帶著記憶，捨不得；新的，不知道從哪裡開始。

許多屋主拿到老宅的第一個直覺是「全部打掉重來」——這完全可以理解。
但在【映白沐夏】，我們做了一個讓屋主起初有些猶豫、最後卻成為全案靈魂的決定：保留一樓的 40 年舊實木地板、電視矮櫃、家具，並將廚房舊木框拉門移植至玄關賦予新生。

電視主牆選用紋理奔放的 280×120cm 大板磚，展現現代大器的俐落；視線向下，卻是那片保留了幾十年的舊實木地板，溫潤沉靜。
老木料歷經數十年自然風乾，結構穩定性往往優於新木材，腳踩上去的溫潤感，是任何新料都無法複製的。

兩種材質的冷暖對話，讓這個一樓公領域同時具備現代的大氣，與老宅才有的情感厚度。

那扇廚房舊木門，移至玄關後成了回家的第一道風景。當指尖劃過斑駁的木紋，彷彿能觸摸到時光的軌跡，靜靜站在現代簡約的線條之間，毫不突兀。

三代同堂餐廳設計中，最有凝聚力的從來不是新傢俱，而是一件承載過共同記憶的「儀式型物件」——它的重量，不在木頭，在故事。

這張實木長桌，曾是家族餐廳裡日夜運作的主角。屋主決定翻新老宅時，特意將整張桌子拆解，送去重新加工整製，讓它以全新的面貌，進入這個家最核心的位置。

一件從商業空間退場、轉身成為家族餐桌的老實木，本身就是這個家最誠實的設計語言。

窗景的方位、燈具的落點、座椅的迴轉空間，全部圍著這張桌子來佈局。大面窗景引入庭院綠意，讓四季的光線流動，成為三代人圍坐時最安靜的背景。

吃飯，在這個家，從來就不只是吃飯。

開放式廚房處理台灣家庭大火快炒油煙問題的最有效解法，是「內外廚分離的雙廚設計」——以連動玻璃拉門隔絕熱炒區，
搭配近吸式抽油煙機，而不是靠大馬力傳統排油煙機硬抽。

許多屋主對 LDK 開放格局最大的顧慮，就是油煙問題。
在【映白沐夏】，我們在熱炒區與外側輕食中島之間，設置了靈活的連動玻璃拉門——需要大火熱炒時拉起，瞬間形成獨立防護罩；
平時敞開，則毫無阻礙地讓窗景與自然光流入室內。

搭配特別配置的近吸式抽油煙機，主機貼近爐面，能在油煙剛產生的瞬間就快速吸附排出，在擴散之前已完成攔截。
玻璃拉門是物理防線，近吸式排煙是設備防線，兩道防禦讓公領域常保清新，徹底解除了屋主對開放格局的最後顧慮。

三代同堂透天翻新的格局邏輯，是在各樓層私領域入口設置「緩衝過渡帶」，讓三代人各有所需，又不失情感連結——這比單純分層居住更能維繫家族的日常互動品質。

拾級而上來到二樓，我們在進入私密臥房之前，特意保留了一處起居小客廳，並規劃了鋼琴演奏區。

原有的實木地板、電視櫃與充滿回憶的老傢俱，全數留下。
有別於一樓的儀式感，這裡更強調溫馨與放鬆——是家人睡前談心、孩子練琴或隨手翻書的緩衝地帶，讓三代人的情感在此自然交流，不必特別安排。

主臥室格局怎麼規劃，才能同時滿足睡眠品質與工作閱讀需求？

主臥室規劃的最佳實踐，是讓所有材質與配置都服務於「真正的休憩」，並在採光最好的窗邊劃出專屬工作閱讀區，把自然光留給需要專注的時刻，而不是浪費在走道或儲物空間。

主臥室回歸最純粹的休憩本質，床頭背牆以簡約線條搭配花磚點綴，在素雅中增添一抹精緻的視覺層次，與溫潤的木地板共同構築出沉穩安定的睡眠氛圍。
大容量的白色衣櫃以極簡門片修飾，將收納機能隱於無形，還給空間最寬敞的視野。

利用主臥室極佳的採光優勢，我們在窗邊規劃了寬敞的 L 型閱讀書桌區，把最美的自然光留給閱讀與思考的時刻。

主臥衛浴採乾濕分離設計，保留原有的圓形掛鏡搭配暖色調照明，柔化了空間線條；木紋浴櫃呼應臥室風格，讓沐浴不只是洗淨塵埃，更像一場每日必要的自我儀式。

收藏展示空間的設計關鍵，是用嵌入式燈光搭配玻璃門片的組合，讓物件從「放置」升格為「展演」——讓興趣本身成為空間最有個性的靈魂，而不是用展示架堆滿牆面。

我們特製了結合玻璃門片與嵌入式燈光的展示高櫃，讓屋主珍愛的公仔與模型收藏品在燈光烘托下成為空間的主角。
這座宛如私密藝廊的房間，讓居住者在繁忙日常後，能完全沉浸於自己的熱情之中——被心愛事物包圍的滿足感，是這個空間最獨特的設計語言。

深色系臥室的設計成功關鍵，在於以深灰色與胡桃木色作為雙主調，透過材質冷暖平衡避免空間過於沉重——深灰提供力量感，木色帶入溫度，缺一不可。

兒子房大膽採用深灰色系與胡桃木色，構築沉穩安定的基底，注入一股陽剛而內斂的雅痞氣息。
衛浴空間延續臥室風格，選用深灰質感磁磚，搭配乾濕分離的玻璃門片，帥氣而不失機能——讓浴室成為整個房間個性最誠實的延伸，而不是突兀的斷點。

三樓多功能休憩室的規劃邏輯，是讓充沛的自然光成為空間的絕對主角，
舊傢俱在日光的包覆下自然融入，不需要靠新傢俱填滿每個角落——「留白」本身就是最精準的設計決策。

三樓光線最充足，為什麼反而不需要買新傢俱？

來到三樓，大面落地窗引入毫無保留的陽光，照在沿用多年的舊沙發與實木桌椅上。
我們不刻意添購新傢俱，而是讓這些充滿歲月痕跡的老物件，在充滿日光的嶄新空間中延續生命。
午後的陽光在舊沙發的皮面上緩緩移動，你很難分清楚，是光在流動，還是時間在流動。